岳阳房产抵押银行贷款

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一、岳阳第一房产证(向银行贷款的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押);

二、第二权利人及配偶的身份证;

三、第三权利人及配偶的户口本;

四、权利人的婚姻证明;

五、岳阳汨罗工作证明、收入证明;

六、如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;

七、如抵押的岳阳房子内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;

八、为提高房子抵押贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。因各银行政策规定不同。

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岳阳房产证抵押贷钱需要的条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有所在地岳阳常住户口，有固定的住所；

3、有岳阳正当职业和稳定的收入来源，

4、具备按期偿还贷钱本息的能力；

5、愿意并能够提供贷钱人认可的岳阳房子抵押；

6、房子共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

岳阳所抵押房子的条件：

1、岳阳房子的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄(从房子竣工日起计算)+贷钱年限不超过40年；

3、所抵押房子未列入岳阳当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

4、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房产作为抵押申请贷钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷钱人需提交的材料。

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随着房价的飙升，房屋成为重要的抵押物，岳阳房屋抵押贷款对有创业需要的个人和企业而言是非常重要的筹资手段。对抵押的房屋进行实地勘察、评估。是抵押房屋购买合同借钱流程中重要的一环。

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